留学生澳洲租房申请的5个技巧

留学生澳洲租房有哪些技巧呢?寻求合租的学生通常会与其他学生组队，共同寻找一个较大的出租屋。如果这对你来说听起来是个不错的选择，建议你通过房地产中介机构申请。这样做，你会受到租赁法律的保护，确保你作为租户得到公平对待。

一、寻找合适的人一起生活

许多国际学生与室友住在一起，以分担租房的费用。你可以和一些同学组成团队，使用你的教育机构的住房服务或校外网络，或者使用在线资源，如Flatmate Finders寻找房客。

重要的是，要确保你们的生活方式是兼容的。如果你喜欢安静的家庭，但你的室友喜欢聚会，喜欢在深夜请朋友来玩--这可能不适合你的群体。

你也要确保你的舍友理解并尊重你的学习需要，而且他们有工作，有推荐信，有足够的钱来支付租金保证金(通常相当于前四周的租金)和持续的租金支付。这将使你的生活更轻松，也会加强你的租房申请。

二、在你的预算范围内寻找房屋

住在外面的房子可能很贵，特别是当你第一次计划搬进去的时候。你需要支付保证金，如果你要租一个没有家具的房子或公寓，你还需要购买家具。在Facebook市场上购买二手家具很常见，有时会非常便宜甚至免费。另外，你也可以租一个带家具的房子或公寓。

在计算你能为你的租房支付多少钱时，确保你在预期的租金支付之外，还要考虑到电费、煤气费、水费和电话费、杂货和其他一般开支。

为了帮助你算出你的总体预算，我们有一个生活费用计算器来帮助你估算你的费用。

三、收集相关文件

申请书的填写可能需要很长的时间，而且需要你提供大量的个人信息。你需要提供你的身份证明，如护照和ATM卡的副本。其他需要包括的文件有：

1.可信的推荐信

如果你以前有任何租房记录，请联系你上一个或当前房产的房地产中介房东，要求提供推荐信。

如果你有工作，你也需要请你的雇主作为你的推荐人，以证实你有足够的收入来支付租金。在将他们的姓名和联系电话加入你的申请中之前，请确保你征得他们的同意。

另一个好的推荐人可以是你教育机构的老师或工作人员。

2.其他推荐人

如果你以前没有任何租房记录，你可以和有租房记录的人合作!你也可以找一个愿意为你担保的人，比如你的朋友或曾经和你一起住过的家庭朋友，请他们写一份推荐信，说明你是一个尊重他人、整洁的人。

3.薪资单

你需要准备你最近的工资单。如果你是临时雇员，尽量提供一两张有大量工作时间的工资单，以证明你的收入足以支付房租。如果你以前从未租过房，提供工资单尤其重要。

如果你目前没有工作，你的父母或经济担保人可能会充当担保人。这意味着他们将作出法律承诺，在你无法支付房租时为你支付房租。

4.求职信

附上一封求职信可以帮助你在众多申请人中脱颖而出。你希望这封信能表明你很负责任，会打扫和维护房子。你还希望向他们展示你的一点个性。

五、检查时要友好

向房地产经纪人介绍自己，检查房产时要友好。你甚至可以问一两个关于房产的礼貌性问题，以便与经纪人建立良好的关系。

你不需要在检查时穿戴整齐，但重要的是，你看起来要整洁和得体。这将有助于给人一种印象，即你是一个负责任的人，你很整洁，而且你对申请过程很认真。

六、做好准备!

准备好所有的申请资料是个好主意，包括关键文件的复印件和推荐信，这样你就可以尽快申请任何你喜欢的出租屋。这一点很重要，因为有时房地产经纪人决定租户的时间相当快，一旦他们发布出租房屋的广告，就可能收到大量的申请。

重要提示：有些房地产经纪公司会要求你在申请前参加对出租房屋的检查。这是一个非常好的主意，因为房子的某些方面(如房间比照片上的要小)或其位置(如在建筑工地旁边，或离火车站太远)可能会影响你在那里的生活质量。在求职信中谈及你对该房屋的喜爱程度也是一个好主意。

以上就是关于澳洲租房的一些技巧，大家在留学期间有任何留学需求可以找海马课堂获得专业的辅导指南。